Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Киеве

Упрощенная процедура

Следующие действия можно выполнить по упрощенной схеме (то есть без проекта, просто нанеся изменения на копию техпаспорта бти киев):

  • Перепланировка в пределах сантехкабины, без увеличения или уменьшения площади. Дело в том, что в советское время связку ванна-туалет строили путем монтажа готовой, монолитной сантехнической кабины. Этот объект уже собранным доставлялся на стройку как отдельное ЖБИ и монтировался в структуру дома. Потому изменения в пределах этой конструкции особо не влияют на конструкцию здания.
  • Перестановка сантехнических проборов без изменения их количества.

Если вы планируете именно такого рода сантехнические работы, достаточно отнести в МЖИ технический паспорт БТИ, единый жилищный документ, эскиз перепланировки (копия плана из техпаспорта с нанесенными изменениями) , документ о праве собственности, а также письменное согласие всех жильцов на перепланировку.

Проект перепланировки

Если же ваши фантазии идут дальше, и вы планируете ремонт ванной комнаты и туалета с более существенной перепланировкой, вам понадобится полноценный проект. В частности, проект может дать возможность выполнить:

  • Изменение площади санузла за счет соседних помещений
  • Добавление сантехнических приборов или модификация инженерных сетей
  • Перенос санузла

Однако и тут есть ограничения. Санузел не может находиться над кухней либо жилым помещением (если дом многоэтажный), а также не допускается прямой выход в санузел из жилого помещения. Кроме того, нельзя даже частично разрушать несущие стены (узнать, что стена несущая, можно по ее толщине, в отечественной практике несущие стены всегда толще 300мм и, как правило, имеют 380 – 510 мм толщины).

В этом случае процедура существенно усложняется. Необходимо заказывать проект, а также согласовывать данный проект во всех необходимых инстанциях. В итоге, вам потребуется пакет документов следующей структуры:

  • Техпаспорт из БТИ
  • Единый жилищный документ из ЕИРЦ
  • Проект перепланировки и техническое заключение, выполненные организацией, которая имеет свидетельство о праве совершать эти работы в СРО.
  • Заключение роспотребнадзора на проект
  • Документ, подтверждающий право собственности.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector