Перед покупкой загородного участка необходимо задуматься о его предназначении. Для постройки роскошного особняка или просто ведения садово-огородного хозяйства, а может всё вместе. Принятие решения исходит от спроса и дивидендов всех обитателей загородного дома. В любом случае место под теплицу из поликарбоната для дачи и сада надо предусмотреть заранее, потому что выращивание культур в ней превратится для вас в занимательное хобби.
Вторым действием нужно составить план по расположению сада, грядок, жилого здания, подсобных построек, детской площадки, гаража и патио. Всё это необходимо для дальнейшего избегания недоразумений, которые могут возникнуть с неудобством расположения объектов, дальнейшего монтажа и демонтажа строительных построек, растений.
Сроки и цели
Все начальные строительные работы следует начинать в весенний период, со сходом снега и появления первой травы. Первым делом надлежит соорудить дренажную систему по выводу накопленных осадков с участка (прорыть канавки по периметру надела), установить временную ограду, проложить временные дорожки, проводится водно-провиантирование. Целесообразно посадить сад, так как до окончания строительства дома пройдёт определённое время, а на участке будет полноценный фруктовый сад. На второй год приступают к строительству дома, к монтажу детской площадки и тому подобному.
Но для воплощения задуманной идеи закономерно определить достоверные данные:
— степень донных вод;
— качество грунта;
— ландшафт надела.
Степень донных вод определяют в летние месяцы (июле — августе). Выбирается самая низкая точка ландшафта и выкапывается в ней яма с углублением в 1,5 метра. Через сутки, после отстаивания воды в яме, замеряют промежуток от верхнего слоя воды до верхнего слоя почвы. Если интервал менее 1 метра, то это означает, что необходимо провести мероприятия по выводу донных вод всего участка.
Для улучшения плодородия сада и правильного подбора культивара деревьев и кустарников, необходимы данные по почве (качество грунта), к примеру, саджелательно разбить на суглинистой и супесчаной почве, а для огорода понадобится чернозём или заторфованный грунт.
Иногда хозяева загородных участков предпочитают прибегать к советам древней китайской науке фен–шуй:
— в тыльной части надела обязан быть бугор или возвышенное здание;
— месторасположение надела должно быть не в тупиковой части улицы;
— проезжая часть должна находиться ниже уровня загородного надела;
— предпочтительно присутствие воды на участке или рядом.
Правильный выбор местности и подбор конструктивного плана застраивания загородного участка всегда будет на руку и по карману расчётливому хозяину.