Чтобы знать, как правильно сделать перепланировку квартиры, необходимо ознакомиться с нужной информацией, ведь многие люди не знают, как сделать перепланировку в квартире по закону, поэтому можно и нужно обращаться в соответствующие проектные бюро, например, в наше. Мы проконсультируем вас по всем интересующим вопросам, поможем составить проект перепланировки и сделаем все это в соответствии с действующими правилами и стандартами.
Пример того, как правильно провести перепланировку квартиры:
К нам часто обращаются с вопросом: «как сделать перепланировку квартиры самостоятельно?» — ответ на такой вопрос прост: «самостоятельно можно выразить свои предпочтения и участвовать в создании проекта перепланировки, но если какие-либо ваши предпочтения не будут соответствовать закону и нормам, то реализовать их будет нельзя».
За незаконную перепланировку квартиры или же за нарушение готового проекта перепланировки грозит штраф за перепланировку и предписание жилищной инспекции вернуть помещению первоначальный вид. Игнорирование требований надзорных органов может закончиться судебным разбирательством.
Вам не нужно получать специальное разрешение, если вы решили:
сделать замену окон или застеклить лоджию;
поклеить новые обои или плитку на потолок/стены;
переставить мебель, холодильник, стиральную машину;
сменить сантехнику на новую без изменения ее местоположения;
покрасить стены, потолок, пол и т. д.
Но если ваши действия каким-то образом могут повлиять на конфигурацию помещений, изменение их расположения, количество и метраж, то тут необходимо обратиться в проектное бюро за консультацией, так как ваши действия по «небольшому ремонту квартиры», скорее всего, окажутся самой настоящей перепланировкой.
Если вас беспокоит вопрос о том, сколько стоит сделать перепланировку хрущевки и как можно на ней сэкономить, например, избегая обращений в проектные бюро и делая все самостоятельно, сразу же подумайте о том, что со временем эта экономия и обход официального разрешения обойдется вам куда дороже.
Что запрещено и разрешено
На такие действия есть ограничения, которых необходимо придерживаться, чтобы не наткнуться на проблемы и, как бы это резко не звучало, чтобы не остаться без жилья и не оставить без жилья соседей.
Для избежания таких серьезных последствий есть перечень запрещенных действий, на которые вы не получите одобрение Мосжилинспекции:
запрещено вмешиваться в вентиляционную конструкцию, так как это может повлиять на работу вентиляционной системы всего дома или расположенных рядом квартир;
запрещено закрывать и, тем более, замуровывать газопровод;
запрещено расширять комнату или кухню на лоджию без установки вместо подоконного блока светопропускающей конструкции;
запрещено сносить несущие стены;
запрещено размещать санузлы над кухней;
запрещено проводить работы, которые могут ограничить возможности других жильцов пользоваться общими устройствами и коммуникациями.
Несмотря на то, что список запретов можно продолжать, вам будет достаточно того, что разрешено при перепланировке квартиры, чтобы получить жилище своей мечты, а именно:
разрешено соединение комнаты с балконом/лоджией с условием установки необходимой перегородки;
разрешено перемещать кухню в другое место, если под квартирой, расположенной на втором, третьем и т.д. этажах, находится нежилое помещение или же квартира расположена на первом этаже;
разрешено объединять комнаты, если не подразумевается
разрешено демонтировать части подоконных блоков и т. д.
Наши консультанты помогут вам найти ответы на все волнующие вопросы и, если вы пожелаете, займутся перепланировкой вашего жилища. Связаться с нами можно, позвонив по телефону или написав нам.
Загрузка...