Что исправить в первую очередь в старом доме?

Независимо от того, получили ли вы древнее чудо как часть наследства или просто выполняете мечту, есть несколько соображений, которые следует учитывать при превращении старого дома в дом своей мечты.

Что исправить в первую очередь в старом доме?

Содержание старого дома в соответствии со стандартами сегодняшних кодексов и требований может вызвать множество проблем. Если вы готовы принять эти вызовы, а также возможность того, что в этих старых домах есть свои собственные проблемы, такие как сквозняки в комнатах и ​​скрипящие двери, тогда давайте начнем ремонт старого дома и сделаем наши первые шаги. 

Когда начать? Внешний вид — ваш лучший выбор

Давайте отложим на время идею покупки новой плиты и блестящего кухонного пола на второй план, не так ли? Прежде всего, вы должны убедиться, что внешняя часть вашего дома способна противостоять стихиям, быть в целости и сохранности и не осыпаться на землю во время вашего первого новоселья.

Давайте поставим практичность выше эстетики и защитим дом от воды, проверим крышу на предмет каких-либо проблем, проверим окна и оценим кладку.

Поймите, многие старые дома были построены из материалов, отличных от используемых сегодня. Фундаменты, стены и крыша должны быть проверены и отремонтированы в соответствии с сегодняшними нормами.

Фундамент

Обязательно осмотрите фундамент любого старого дома на предмет трещин или других возможных проблем. Старые дома стояли на одном и том же месте уже много лет. Изменения в почве, сейсмические события и естественная эрозия определенно могут быть поводом для беспокойства. Все может сыграть решающую роль в прочности фундамента конструкции.

Самый частый индикатор наличия проблем с фундаментом, включает трещины или проседание.

Другие признаки того, что фундамент дома требует дополнительного внимания, включают заклинивание окон или дверей, неровные полы и провисание. Опытный подрядчик может дать вам подробную оценку и предоставить требования, необходимые для ремонта фундамента. Такая простая вещь, как заполнение трещин, чтобы обеспечить вашему дому еще столетие долговечности, придаст вам уверенности.

Крыша

В более старом доме, скорее всего, будут проблемы с крышей. Крыша — это первое место воздействия элементов, включая солнце, ветер и дождь, и составляет основную часть страховки вашего домовладельца.

Если есть какие-либо проблемы с крышей, такие как отверстия, трещины или протечки, лучше всего нанять опытного и профессионального кровельщика, чтобы он посоветовал и предложит замену.

Вторжение воды — злейший враг дома, особенно в старых постройках. Следите за пятнами от воды внутри дома, скорее всего, на потолке или стенах. Это может быть признаком проблем с «прошивкой» из-за треснувшей черепицы.

Окна и двери

Старые двери и окна не имеют влагозащитных или изоляционных барьеров, которые предлагают современные продукты. Если вы заметили волнистое стекло на окне в своем старом доме, это верный признак того, что вас ждет морозная зима. При необходимости окна и двери можно заменить, поэтому обязательно проверьте их на наличие сухой гнили, выпуклостей и проблем с открытием или закрытием. Некоторые из этих проблем также могут быть вызваны проблемами фундамента и конструкциями.

Электрика

Обновление вашей электрической системы, особенно в доме, который был подключен до изобретения компьютеров, холодильников и телевизоров, является важной задачей, которая должна быть высшим приоритетом. Проведите инвентаризацию электрооборудования и составьте список всех устройств, которые будут использоваться в доме.

Попросите электрика осмотреть дом, а затем определить, на какие элементы следует обратить внимание.

Скорее всего, если ваш дом был построен на пятьдесят или более лет назад, электрическая панель будет вызывать серьезную озабоченность. Лучше всего убедиться, что вы работаете с надежным электриком, который также имеет знания и понимание старых зданий.

Сантехника

Замена старых труб, скорее всего, будет гарантированным вложением средств. Любые дома, построенные до 1980 года, более чем вероятно потребуют замены трубопроводов. Признаки, указывающие на проблемы с трубами, включают низкое давление воды, вызванное корродированными материалами в ваших трубах. Накопление препятствует потоку воды и ограничивает давление.

Еще одним признаком старых труб могут быть протечки воды и сточных вод. Медленно работающие краны, медленный слив и пятна на стенах или потолке могут быть признаками протекающих труб.

Отопление

В прошлом дома для обогрева использовались угольные печи или центральный камин. Это не совсем соответствовало тому, что в некоторых комнатах температура была ниже, чем в других.

Варианты отопления прошлого не могут сравниться с вариантами отопления, которые есть у нас сегодня. Обновление старого дома для обеспечения центрального отопления является необходимостью.

Выбор пропана, природного газа или электрического отопления будет одним из основных приоритетов, поскольку вы перенесете свой дом в современную эру печей с принудительной подачей воздуха и современных каминов.

Доступно множество вариантов замены систем отопления в зависимости от существующих систем отопления. Есть даже зеленые варианты, которые предполагают замену текущего источника тепла и улучшение изоляции. 

Утеплитель

В зависимости от возраста вашего дома изоляция, вероятно, будет необходимым проектом. Большинство старых домов не были хорошо изолированы, чтобы выдерживать влагу, не говоря уже о холодных или теплых температурах. Утепление старого дома должно быть предметом обсуждения со специалистом.

Важно определить текущее состояние изоляции дома и оценить общий объем необходимых работ. Старые дома печально известны утечками воздуха.

Зимой теплый воздух просачивается наружу, а летом проникает теплый наружный воздух. Чердак и крыша являются наиболее важными областями, которые следует учитывать, особенно если в настоящее время они имеют более старую изоляцию, содержащую опасные вещества, такие как асбест или формальдегид.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector