Капитальный ремонт квартиры чужими руками

Иногда наем строительной бригады для ремонта квартиры вместо решения одной проблемы создает новые. Что нужно знать о ремонте чужими руками? Как и где искать бригаду строителей? Как не ошибиться в выборе?

Капитальный ремонт в новостройке или в старой квартире потребует привлечения мастеров. Какую цель вы бы не ставили перед собой: обновление или перепланировка жилья, без профессионалов не обойтись. Некачественный капитальный ремонт будет долго напоминать о себе самыми неожиданными последствиями для вашей нервной системы и кошелька. Как найти профессиональных исполнителей для капитального ремонта?

Частная бригада или строительная компания?

Бригады частников и строительные компании предоставляют одинаковые услуги на строительном рынке. Сотрудничество с этими исполнителями имеет ряд особенностей.

Строительные компании владеют государственной лицензией на проведение работ, офис, юридический адрес, банковские реквизиты, штат специалистов и спецтехнику. Сотрудничество со строительной компанией строится на договорной основе. Это обезопасит вас от продления сроков работ, некачественных работ и поисков крайних в случае неудовлетворяющего вас результата. Кроме того, большинство компаний предоставляют гарантии на свои работы.

Штат строителей в компаниях, как правило, не постоянен: в осенне-зимний сезон его сокращают на 2/3, а весной набирают новых рабочих. Так что не стоит надеяться на исключительный профессионализм штатных мастеров строительных компаний.

Заключив договор со строительной компанией, вы автоматически получаете прораба, бесперебойную доставку материалов и избавляетесь от необходимости искать специалистов для разных видов работ и от необходимости постоянно контролировать эти работы.

Стоимость услуг строительной компании будет практически вдвое выше, чем услуги частной бригады.

Частная бригада строителей может позволить себе снижать расценки на работу за счет отсутствия дополнительных обязательств: не нужно оплачивать аренду офиса, заработную плату менеджерам и юристу, содержать парк спецтехники. Главный недостаток строительных бригад – это низкий уровень ответственности перед заказчиками. Причем это проявляется не только в качестве проводимых работ, но и в дисциплине работников. У них считается обыденным явлением прийти на работу в нетрезвом состоянии или прямо на объекте распивать алкогольные напитки. Могут вообще не явиться на работу в связи с тяжелым похмельем или наличием параллельного заказа. Самый тяжелый случай – пропажа всей бригады после получения авансового платежа до начала работ.

Строительные бригады, в основном, ограничиваются узким спектром исполняемых работ. Например, они могут сделать черновые полы, отделку стен и потолка, облицевать плиткой санузел, а для замены сантехники или электропроводки вам придется самостоятельно искать специалистов. Поэтому обязательно уточняйте перечень предоставляемых услуг.

К тому же, на компании работают инженеры и строители, которые владеют необходимыми знаниями и допусками. Вам не нужно будет сломя голову искать электрика «потому что нам нужно ровнять стены сегодня». Все работы будут проводиться согласно государственным строительным нормам и требованиям, в логичной последовательности. Если же вы будете чем-либо не довольны, то сможете урегулировать вопрос с вышестоящим руководством. Для урегулирования текущих вопросов с частной бригадой вы сможете обратиться только к прорабу (который сам себе и начальник, и эксперт, и инженер), что зачастую не приносит желаемых результатов. Также стоит учесть что вам самостоятельно придется курировать капитальный ремонт своего жилья, при найме частной бригады. Если вы не будете минимум раз в два дня приезжать хоть на полчаса, ремонт будет продвигаться медленно и хаотично.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector
Gogetlinks 735126