Для создания индивидуального проекта своего дома в первую очередь нужно время и средства. Но если вы ограничены и в первом, и во втором можно воспользоваться типовым проектом. А для того чтобы дом получил свою индивидуальность и соответствовал вашим пожеланиям и вкусу в уже готовый проект можно внести некоторые изменения. Такой вариант не займет у вас много времени.
Стоимость типовых проектов значительно меньше, чем индивидуальное проектирование. При этом если не вносить изменений и строить дом по выбранному в архитектурном каталоге проекту их цены отличаются в разы. Но вы можете заказать архитектору, разработать незначительные изменения в проект, которые не изменяют его конструктивных характеристик. К таким изменениям может относиться перенос дверных проемов, изменение размещения не несущих стен или уменьшение их количества, а также избавление от некоторых, явно лишних для вас. Внесение подобных изменений не будет стоить дорого. Смотрите больше про ремонт квадратного метра квартиры под ключ по этой ссылке.
При этом нужно учитывать, что архитектор должен не только профессионально выполнить и внедрить в проект все пожелания заказчика, он так же должен произвести привязку будущего дома к конкретной местности, а это иногда бывает очень не просто. В зависимости от условий строительства могут меняться как принятые конструктивные решения, так и применяемые строительные материалы и технология строительства. Одним из примеров может служить необходимость замены вида фундаментов в зависимости от грунта местности. Все это может сказаться на увеличении не только стоимости проекта, но и внести серьезные изменения в смету строительства. Внесение более серьезных изменений, таких как перепланировка форм и расположения бассейна или гаража могут приблизить стоимость типового проекта к стоимости индивидуального.
Но все-таки основным достоинством использования типового проекта, является значительное сокращение времени проектирования. Так на разработку и обсуждение индивидуального проекта может уйти от одного месяца до целого года, в то время когда типовой уже готов. На его доработку и внесение изменений требуется незначительные затраты времени.
Считается, что индивидуальный проект разрабатывают с учетом местности и индивидуальных характеристик участка и поэтому он надежен. Но по типовым проектам уже возведено огромное количество домов и они доказали на практике свою состоятельность. Что касается архитектурных особенностей, и неповторимости индивидуального заказа то типовые варианты компенсируют это большим их количеством и возможностью выбора различных архитектурных форм и стилей.
Для большей уверенности в правильности принятых решений и выполнении требований проведения строительных работ при возведении объекта можно заказать услуги по осуществлению авторского надзора. Но это увеличит стоимость строительства, хотя и будет служить дополнительной гарантией надежности.
Загрузка...