Этапы строительного процесса

Каждый строительный проект индивидуален, но вам все еще нужно отметить основные этапы, чтобы он был успешным. Узнайте этапы строительного проекта, что нужно сделать, чтобы правильно его построили. Ваш строительный проект может быть быстрым и простым или сложным. Это может быть переделка, реконструкция или совершенно новое здание.

Если вам нужна помощь для строительства производственного цеха, то можете обратиться сюда: http://irkutsk.rapid-building.ru/stroitelstvo-bystrovozvodimyh-zdanij/tsekha, в компанию Rapid Building в Иркутске.

Размер и сложность готовой сборки могут повлиять на продолжительность и сложность процесса. Что бы вы ни планировали, вы обычно должны следовать следующим этапам:

Планирование успешной сборки

Соберите свои идеи, разделив то, что вы должны достичь и хотели бы достичь, чтобы вы могли думать о приоритетах, бюджете и сроках. Вы можете получить представление о стоимости от дизайнеров и строителей, чтобы вы знали, является ли это реалистичным проектом.

Расположение вашей земли и положение вашей строительной площадки на ней может оказать большое влияние на ваш проект.

Если вы планируете сельскую постройку, возможно, есть о чем подумать. Например, вам нужен септик? Придется ли вам хранить запасной запас воды для тушения пожаров?

Поговорите с вашим советом, чтобы лучше понять вашу землю, то, как ваши идеи будут соответствовать и понадобится ли вам согласие на строительство, согласие на использование ресурсов или любые другие разрешения.

Вам не нужно решать все на этом этапе, но чем больше вы узнаете на раннем этапе, тем лучше будете информированы.

Получите дизайн проекта правильно

Хорошо проинформируйте своего дизайнера, рассказав ему, что вы хотите и сколько вам нужно потратить. Согласуйте концептуальные чертежи.

Как только у вас будет полный дизайн, детально проработайте его. Попытайтесь рассмотреть это со всех сторон, времени суток и стадии жизни, включая:

  • как вы будете использовать пространство
  • как это будет выглядеть
  • будет ли внутри достаточно света
  • какие строительные материалы вы будете использовать.

Ваши планы составляют основу вашего заявления о согласии на строительство, если оно вам нужно. Вы можете изменить их после получения разрешения на строительство, проконсультировавшись с вашим советом, но это может привести к задержкам и дополнительным расходам. Это относится ко всем частям плана, включая указанные материалы. Любое отклонение от согласованных планов также может повлиять на прогресс, увеличить стоимость и отсрочить окончательный выход.  

Найдите подходящих людей для вашего проекта

Если вы собираетесь управлять проектом, помните о своих обязанностях. Если вы не являетесь руководителем проекта, вы все равно несете общую ответственность за обеспечение того, чтобы все в согласии на строительство происходило.

Укажите, кто является руководителем проекта в ваших договорах на проектирование и строительство (это может быть ваш архитектор, дизайнер, строитель или профессиональный менеджер проекта).

Часто роль менеджера проекта состоит в том, чтобы организовать строителя и торговцев. Подумайте, если вы так сделаете, и включите это в любой контракт. Вы также можете нанять инспектора по количеству, чтобы подтвердить, сколько каждого материала необходимо, и предоставить оценку стоимости на основе ваших планов.

Контракты

Формализуйте все роли в юридических контрактах, объяснив, что вы имеете в виду, чтобы все стороны имели четкое понимание.

Получите письменный договор с вашим застройщиком, включая детали гарантий, графики платежей и даты завершения. Возможно, они предоставят вам контракт, но вы можете попросить внести изменения или даже предоставить свой собственный. 

Убедитесь, что у вас есть средства для оплаты проекта до начала работ, и понимайте условия оплаты, согласованные со строительным подрядчиком.

Страхование

Узнайте, как защитить себя во время проекта, поговорив со своим страховщиком и, возможно, с вашим банком.

Вашему страховщику может потребоваться информация о страховке и возмещении ваших подрядчиков во время сборки.

План здоровья и безопасности

Подготовьте план охраны здоровья и безопасности с первого дня строительства и убедитесь, что все соблюдают его. Понять свои обязательства в соответствии с Законом о безопасности и гигиене труда.

Здоровье и безопасность на месте должны быть приоритетом.

Получить согласие на строительство

Рассмотрите свои планы и бюджет

Вы собираетесь подать заявку на получение согласия на строительство, поэтому пересмотрите свои планы и бюджет. Это время, чтобы решить, нужно ли вам вносить какие-либо изменения. Если вы хотите внести изменения позже, вам нужно будет подать заявку, чтобы изменить согласие, заплатить взнос и, возможно, задержать ваш проект.

Подумайте о сроках. Ваше согласие на строительство истечет, если вы не начнете строительные работы в течение 12 месяцев, если вы не договорились о продлении с вашим советом. Поэтому дайте себе и своей строительной команде достаточно времени, чтобы завершить проект.

Начать строительство

Как только вы получите согласие на строительство, можно начать строить. Как только вы узнаете дату начала, вам необходимо сообщить об этом вашему совету. Эта дата важна, так как вам нужно начать проект в течение 12 месяцев после получения согласия на строительство и завершить его в течение двух лет. Может показаться, что до этого еще далеко, но эта дата будет использована при окончательном утверждении проекта Советом и является частью информации, которую вам нужно собрать на протяжении всего проекта.

Вы или ваш менеджер проекта, строитель или архитектор должны следить за прогрессом и информировать совет. Организуйте инспекции и убедитесь, что они происходят.

Завершите свой проект

Убедитесь, что все сделано, как указано в вашем согласии на строительство, планах и контрактах. Вы должны сообщить своему строителю о любых проблемах в течение 12 месяцев после окончания сборки. Вы также должны сделать все окончательные платежи, как согласовано в ваших контрактах. 

Ваши подрядчики должны сообщить вам о любом необходимом обслуживании, связанном с продуктами или материалами. Вам нужно будет следовать инструкциям, чтобы любые гарантии действовали.

Для большинства внутренних строительных проектов сертификат соответствия нормам является концом процесса проверки. Однако если в вашем доме установлена ​​указанная система, например, канатная дорога, для обеспечения безопасности потребуется регулярный постоянный мониторинг.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector