Покупка дома в Чебоксарах

Представительство в суде по узакониванию строений

Благодаря возможности упрощенному оформлению и регистрации объектов строительства и не осведомленности о необходимости соблюдения норм строительства, довольно часто возникает вероятность хаотичной застройки. Это приводит к невозможности в полной мере распоряжаться своим имуществом: регистрация по месту жительства, продажа объекта, вступление в наследство. оформление собственности. Для того чтобы произвести легализацию строения с нарушенными нормами строительства, следует руководствоваться требованиями законодательства. Однако на практике далеко не все идут таким путем. В силу тех или иных причин, строение может быть построено с нарушениями. Но так или иначе, возникает необходимость зарегистрировать права на собственность.

Для того чтобы избежать штрафа, а также больших временных и финансовых затрат, обращайтесь к юристам компании ЮРЗЕМ. Легализация самостроя в Москве и в Московской области– одна из наших ключевых услуг, воспользовавшись которой можно узаконить строение с нарушениями.

Признаки самовольной постройки

Согласно требованиям ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самостроем считается не только объект, построенный на участке земли, который предназначен для другого целевого использования, но и также если:

Были нарушены нормы градостроительного законодательства;
В ходе строительства не соблюдались нормы безопасности;
Владелец недвижимости не получал разрешения от надзорных госорганов;
На постройку не оформлено право собственности.
Поэтому побеспокойтесь о документах на землю, если планируете купить дом в Чебоксарах.

Варианты узаконивания постройки в собственность

Узаконить дом, пристройку и прочие строения с нарушенными нормами можно единственным способом. Это обращение с исковым заявление в суд.

На сегодняшний день судебная практика компании юрзем имеет порядка пятидесяти положительных решений суда на всей территории Московской области.

Суд может отказать в узаконивании самовольной постройки в том случае, если заявитель:

Бесплатно пользуется землей;
Не владелец земли участка (например, арендует землю, где располагается объект);
Субарендатор участка.

В нашей практике были случаи, казалось бы, бесперспективного судебного процесса в виду частичного расположения строения за пределами земельного участка. Тем не менее процесс был выигран, более того земельный участок был увеличен за счет неразграниченной муниципальной собственности.

Помощь специалистов в легализации самостроя

Самостоятельно и без знаний норм российского законодательства пройти процедуру легализации самовольной постройки в Москве и Московской области сложно. Допущенные недочеты могут привести к отказу и, соответственно, к штрафу со стороны государства и последующему сносу строения. Высококвалифицированные специалисты компании ЮРЗЕМ выполнят целый комплекс услуг по легализации строения.***