Для земельных участков, других объектов недвижимости в определенный период времени может понадобиться определение их цены. Проводиться оно с помощью метода массовой оценки, с которой не всегда согласны владельцы данных объектов. Для оспаривания решения госструктур потребуются дополнительные знания, навыки. Необходимо начать сложный процесс и его проведение следует доверять лишь экспертам. Это вы можете узнать в деталях на портале https://rosreestr.net/proverit-uchastok.
Специфика оспаривания результатов определения кадастровой стоимости
Согласно законодательства РФ кадастровая оценка проводиться не реже одного раза на 5 лет. Полученные в результате данные — база для начисления земельных налогов, арендной платы. Ее берут за основу при определении цены выкупа земли.
Заказчик, который не согласен с полученной кадастровой оценкой, обращается за помощью в консалтинговую компанию «РООСКОНСАЛТГРУП» для ее оспаривания. Оно может проводиться путем:
- обращения в специальную комиссию при Управлении Росреестра;
- участия в судебном процессе по признанию цены на уровне рыночной.
Для этого проводиться сбор достоверных данных об объекте, устанавливается фактическая рыночная стоимость, актуальная на дату определения кадастровой. Сроки согласуются индивидуально, зависят от ряда факторов (объем работ, специфика).
Этапы проведения услуги по оспариванию
Чаще всего клиенты обращаются за услугой изменения стоимости земельных участков, других объектов недвижимости для снижения налогового бремя. Предварительно изучив проблему, эксперты собирают необходимые документы (право собственности на землю, планы и т.д.), составляют отчет и работают напрямую с ГКН или представляют интересы клиентов в суде. Информация об изменении кадастровой стоимости отражается с начала календарного года, в котором было подано заявление о пересмотре, но не ранее даты внесения данных до оспаривания.
Только получив положительный результат своей работы (подтверждение новой кадастровой оценки), консалтинговая компания подписывает акт выполненных работ с заказчиком.
Сотрудничество с консалтинговой компанией
Воспользовавшись услугами «РООСКОНСАЛТГРУП», клиент получает:
- комплексную оценку с подтверждающим отчетом;
- исчерпывающие консультации;
- полное сопровождение процедуры до ее логического завершения – внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости.
Предварительно проводиться беседа с заказчиком относительно перспектив, экономической обоснованности действий по оспариванию. Если рыночная и кадастровые стоимости почти одинаковы, процедура будет невыгодной. О сопутствующих расходах и рисках клиент уведомлен заранее.
Если необходимость проведения оспаривания оценки стала очень остро и времени на промедление нет, эксперты в своей сфере сделают все максимально оперативно и качественно!
Также как и выписку из ЕГРП, новый вариант выписки может заказать любой на сайте https://rosreestr.net/kak-zakazat-vipisku-egrn.***
Загрузка...