В наши дни практически каждый человек сталкивается с вопросом о приобретении недвижимости: кто-то хочет купить более просторную квартиру, кто-то хочет переехать в другой регион и жить в частном доме, а кто-то подыскивает участок в пригороде для постройки дачи. Как правило, каждый желающий может сам определиться с выбором расположения и стоимости объекта благодаря огромному количеству разнообразных интернет-ресурсов и печатных изданий.
После того как будет подобран самый оптимальный вариант необходимо удостовериться в наличии подлинных официальных документов на недвижимость. Проверка документов – это наиболее важный момент в совершении сделки, так как на кону наверняка будет стоять немалая денежная сумма, а это значит, что и каждое решение и поступок необходимо обдумать несколько раз. Существуют определенные правила, знание и соблюдение которых поможет избежать неприятных ситуаций.
Необходимо обязательно проверить наличие и достоверность документов. Лучше всего совершать сделку с теми продавцами, которые согласны предоставить оригиналы документов, а не только нотариально заверенные копии. Особую бдительность надо проявить, если продавец не является фактическим владельцем квартиры или участка, а действует по доверенности.
Немаловажным фактором сделки является и изучение договора купли-продажи, а если недвижимость имела несколько хозяев, следует проверить и ранее заключенные договора. При покупке частного дома следует убедиться в том, что прежние жильцы были выселены и не имели задолженностей по коммунальным платежам.
Любые сделки, связанные с приобретением недвижимости должны осуществляться в присутствии нотариуса, чтобы исключить все возможные попытки мошенничества.
Загрузка...